“忧居”变“优居”“金鸡”下“金蛋”，看瓯海泽霞移民的安居梦、幸福梦

　　6月16日，在瓯海的“泽雅移民安置小区”——泽霞雅苑，居民正在小区广场上热火朝天地比赛包粽子、“钓”粽子、投壶、跳绳。不远处，小区的童玩区里，儿童在滑滑梯、嬉笑追赶……一派和谐欢乐的气氛。“我们小区活动相当多，小区环境又好，住这里很开心。”居民潘爱媚阿婆刚参加完投壶游戏，正跃跃欲试参加下一个“钓”粽子比赛。

　　出台优惠政策促进移民增收致富，借“大拆大整”改善移民群众居住条件，争取到全省首批水库移民共富示范资金……近年来，瓯海区抢抓机遇、用好政策，不断促进水库移民生活品质提升，推动移民社区经济发展，绘就了移民群众的幸福生活新画卷。

　　“忧居”变“优居”移民群众住新房

　　泽霞雅苑步行5分钟就能到达轻轨站，无论去哪里都很快。买菜楼下就有一个大型生活超市，300米外还有一个小菜场，15分钟内还能逛到公园。泽霞雅苑的居民林胜忠热情地带领记者参观自己入住了一年的“新家园”。120平方米的房子布局合理，三室两厅，入门处摆的装饰品，客厅的热带鱼，都显示出主人的生活情趣。记者在该小区看到，一幢幢崭新漂亮的高楼居所林立着。“以前住的房子，每到刮台风都心惊胆战，要转移到安全的地方，比起来现在住得又安心又舒服。”林胜忠笑着说。老房子拆迁，加上自己掏钱买的指标，林胜忠分到了两套新房。“大家的日子都越过越好。”林胜忠很满足地说道。

　　原来的泽霞移民小区，是城市里常见的“城中村”模样，通天房拥挤、社群热闹却也隐含着危险。据了解，当时该片区域审批可建设3.7层楼房(俗称三层七)，但在后期居住过程中居民们纷纷将房屋加高至5至8层，有些房子甚至还破墙开窗改建。结果没多少年，房屋就出现不均匀沉降、倾斜等问题。后经鉴定，55幢楼房均被认定为危房。

　　“我印象太深刻了，每年台风季，人员安全转移都是一个大工程。”现任泽霞党总支书记、泽霞经合社社长林长云回忆到，温州是个多台风的地区，当时整个社区居住人口密度已经达到8千至1万人，每次台风一来，村干部就要挨家挨户地喊人转移。再加上新闻里危旧房倒塌事故频发，更是给大家敲响了安全警钟。“说实话，大家心中都是有些害怕的，所以后来危房改造大部分都是支持的。”林长云说。

　　2017年3月，该区紧抓“大拆大整”“大建大美”的历史机遇，迅速启动泽霞移民社区群体危房连片改造，仅52天完成整体腾空、25天完成旧房拆除，消除了多年来一直悬在心头的危险源。

　　“山区”到“平原” “泽霞”蕴含新希望

　　“我们这个房子是万科代建的，所以品质就和商品房一样。”在泽霞雅苑的居家养老服务中心，正在休闲娱乐的78岁的林长光老人乐呵呵说。2021年7月底，瓯海区“安置提速”重点工程——泽霞雅苑通过联合竣工验收，比原定时间早了50天完成建设，积极兑现了向当地老百姓作出的“就地安置不超过四年”承诺。泽雅水库移民再一次搬进了新家。“政府为我们考虑，我们跟着政策走就对了。”林长光总结道。

　　泽雅水库移民大都历经过两次大搬迁：25多年前从泽雅山区地带移居至市中心平原，如今又借力“大拆大整”东风，搬入新居，移民的生活条件都发生了翻天覆地的变化。

　　1997年，为改善全市居民用水、建造泽雅水库需要，瓯海泽雅泽上、泽下、泽新三个行政村3562人毅然搬离故土，其中1467人迁移至瓯海梧田街道泽霞安置点，为全区最大移民集聚区。从小城镇搬到市中心，这群刚离开故土的村民既忐忑又充满期待。

　　“金鸡”下“金蛋”探索共富新路径

　　“其实区里也一直在考虑，怎样带领移民的生活越来越好。特别是解决了危房问题后，搬入新居，他们需要一个产业支撑。”瓯海区移民服务中心工作人员介绍。2021年，泽霞移民等到了浙江省水库移民共同富裕示范项目申报的契机。经过激烈角逐，2022年，泽霞经合社以“泽霞拆迁安置集体资产回购项目”争取到了全省水库移民共同富裕示范项目的600多万元的补助资金，加上当年国家发的200万元大中型水库移民资金，泽霞移民发展集体经济的重要“造血”项目彻底有“戏”了。

　　泽霞拆迁安置集体资产回购项目，总投资2716万元，主要是通过向安置房建房单位回购5766平方米的房产，撬动市场价值。“这个鸡如果不养起来，以后的蛋就没有了。所以说政府帮助我们养了一个鸡，那我们现在是想办法让它生好蛋。”泽霞党总支书记、泽霞经合社社长林长云用“鸡”和“蛋”做了个生动的比喻。他说，当时，泽霞移民都已经在千方百计自筹资金去回购资产，而800多万元补助的到来就是及时雨。

　　依托泽霞小区优越的区位优势和周边配套需要，泽霞经合社通过回购回来的集体资产，计划打造大型商超、办公用房和托幼机构。目前，泽雅雅苑2组团1至2层的商业用房已经成功出租给“咏尚生活超市”，年租金收入可达百万元以上。“通过房屋出租或招商引资合股经营等方式，我们的回购项目年收入将在200万元以上，经合社集体经济收入较拆迁前增长三倍多。”林长云介绍，同时，资产市场总价值可达8000万元，相比拆迁前的3500万元，实现资产增值4500万元。而这些效益，又将实实在在回报到了移民身上。比如刚刚过去的春节，移民中60岁以上的老人都获得了一个大红包，其他困难群众、优秀学子等也都获得了资助。

　　作为城市配套和民生刚性需要，项目落地后受益群众不仅包括1000多名泽霞水库移民，也辐射周边近20个社区4万余住户，实实在在方便他们的居住生活。这一点，移民周良娇深有体会。咏尚生活超市开了后，她就应聘到了这份家门口的工作。“现在房子也有啦，摸文的店面也已经租出去了。我自己就在家边上的超市上班，拿一份不错的工资，真的是再好没有了。”和周良娇一样，其他的移民都相信，自己的生活会越来越美好。

编辑: 马慧琼  

本文转自：瓯海新闻网 ohnews.cn